Weekend 01-02/03/2008

Voili voilou,

Comme je ne me suis pas encore manifestée sur ce blog, je vous dis à tous bonjour.
Voici nos péripéties de ce weekend. Pas mal de choses réalisées des deux côtés:
Nous avons retirés les dalles de pierre posées sur le sol de la partie VKM et RM. Des grosses dalles qui serviront peut être à nos futures terrasses mais nous ne sommes pas encore là. Cette tâche nous a pris toute la journée du samedi.

Ce dimanche, nous avons égalisé le sol de la partie VKM, là où les dalles ont été retirées, histoire que nous puissions placer les tuiles de notre toit avant le stabilisé qui servira de base pour notre sol, aussi bien du côtés VKM que du côté RM.

Partie RM: le rejointoyage des murs avance. Nous sommes à la moitié du grand mur. Nous avons mis également la poutre métallique qui servira à soutenir notre terrasse.

Week-end des 23 et 24 février

Un peu fatigué en cette fin de dimanche... je me contenterai donc de vous mettre les images des travaux de ce week-end sans plus de commentaires.

dimanche

Ce dimanche, la partie RM a continué et quasi fini le déjointaillage de son mur:

La partie "mur du jardin" est restaurée et nettoyée:

Chez les VKM: charpente (la grosse plaque pas belle que l'on voit en avant-plan sera noyée dans un mur)

Nous avons aussi nettoyé l'emplacement du morceau de mur à construire (en gros, l'emplacement dégagé au milieu de la photo):

Nous avons commencé à dégager les pierres au sol, afin de pouvoir creuser la tranchée de nos évacuations et remblayer et égaliser tout ça au stabilisé:

Autre changement notoire dans le projet, j'ai horriblement peur que le petit morceau de façade non isolé nous pause problème, nous avons donc décidé de le barder aussi, en essayant dans la mesure du possible d'utiliser un isolant aussi fin que possible pour éviter un décrochement trop important par rapport à la partie RM... D'après l'archi cela ne devrait pas poser de problèmes par rapport au permis de bâtir. Nous aurions encore le temps de faire une demande de modification du permis de bâtir si ils trouvaient quelque chose à redire.

Voilà... le début des travaux par l'entrepreneur sont fixés cette fois au début de la semaine prochaine (ça ne fait qu'un mois qu'on dit ça!)

Reste 2 problèmes: le voisin dispose d'une servitude limitée à 1 an pour le passage de sa conduite d'eau de ville... conduite qui est dans le chemin de l'égouttage RM! Les 1 ans n'étant pas encore écoulés, si on abime cette conduite nous devrions (ou l'entrepreneur) en supporter les frais...

Et nous nous posons la question de savoir si il faut soutenir les fondations du bâtiment lors de la réalisation de la cave (et surtout de l'escalier qui lui est fort près)
Il reste aussi 1 question: les tuiles valent-elles quelque chose? Si oui, nous devrons les descendre une par une et les palettiser! Bonjour le boulot! Si non, on balance par terre... résultat rapide assuré!

Le 16 février 2008

Missions de ce samedi chez VKM: continuer notre charpente et démonter le toit de l'atelier pour pouvoir maçonner un mur convenable à la place des baies vitrées.
La partie RM, elle, continue vaille que vaille le déjointaillage et la restauration de ses murs intérieur ainsi que la réalisation d'embases pour sa poutrelle soutenant la terrasse.

En images, cela donne:

Et on continuera ce dimanche.

le temps passe...

Après ce long silence, me revoici...

Concrètement, les choses avancent plus ou moins lentement:

La réfection du mur cuisine RM est en cours: merveilleux travail mais qui prends beaucoup de temps.

Je ne sais plus si j'en avais déjà parlé, mais nous avons abbatu le dernier bouleau dangereux pour le batiment (ici au premier plan) et démonté la flèche de la grue (dangereuse pour les gens).

Encore quelques travaux sur la charpente, et déjà une modification de structure envisagée (un peu complexe à exprimer ici en deux mots, j'y consacrerai peut-être un post un de ces jours)

Nous avons aussi préparé des embases (? c'est quoi le terme technique ?) pour les futures poutrelles soutenant les terrasses (ici 3 emplacement chez VKM)

Et enfin, la partie RM continue la réfection de ses murs intérieurs à ses moments perdus...

Et moins concrètement, les choses avancent aussi plus ou moins lentement:
Nous tentons de définir complètement les travaux à être effectués par l'entrepreneur (à savoir, cave vkm, égouttage et gaines diverses (avec déviation d'un égout existant pour faire place à la cave), mur "annexe" avec isolant mais sans brique de parement. Tout cela étant plus ou moins intriqué nous ne pouvons réellement démarrer l'un sans avoir défini complètement les autres... Et notre architecte bien-aimé ayant un peu de mal à gérer la "technique" (définition du schéma précis d'égouttage par exemple) nous prenons du retard...
Le problème c'est que d'habitude, les archi remettent un schéma sommaire à l'entrepreneur qui en gros se démerde pour la réalisation... mais ici comme on est assez complexe notre entrepreneur a dit: chacun son métier, qu' "il" assume un peu pour une fois!
Et moi j'avoue que je suis un peu d'accord avec lui donc je laisse faire un peu et me contente de critiquer et de signaler les erreurs...


La toiture, elle est en stanby. Il nous reste encore à définir l'isolant: laine de roche ou cellulose, mais nous attendons les offres définitves de l'entrepreneur pour nous décider.
Nous ne démarrerons probablement pas les travaux de toiture début mars comme prévu initialement, et là, c'est de notre faute, nous prenons du retard dans la charpente et surtout nous n'aurons pas le temps de réapproprier le haut des murs. Nous avons demandé prix pour cette tache et le toiturier a heureusement des petits chantiers de réserve pour patienter...

Dimanche 28/01/08

Petite occupation du dimanche matin: une deuxième ferme renforcée...

Certains ont aussi joués à disquer l'emplacement de nos futures portes d'entrée pour déforcer la maçonnerie. Attaquer en direct ces murs est en effet "suicidaire" tellement le mortier est dur! (dixit l'expérience acquise lors de la percée de la porte gauche)
L'envie était fort présente de déjà tout casser mais le problème est toujours de fermer l'ouverture après... nous avons déjà eu quelques tentatives de visites au tout début quand nous n'étions pas encore très prudent!

un samedi comme un autre...

Boulot de ce samedi: début des travaux de charpente... (la poutre horizontale et la colonne sont neuves et destinées à remplacer la fonction des tirants que l'on aperçoit en bas)

Parallèlement à cela, réfection de la fenêtre "cuisine RM" fenêtre dont l'arcade avait souffert et était affaissée (cela n'était pas neuf, et datait sans doute de l'époque où on abattait- reconstruisait-abattait-reconstruisait l'annexe à chaque changement de machinerie... nous n'avions donc pas à nous inquiéter des raisons des dégâts)

Il y a aussi eu un peu de resserage de poutrelles:

Autre nouvelles, je ne l'ai pas beaucoup évoqué dans ce blog, mais ces derniers temps, nous avons trouvé un entrepreneur intéressé par la réalisation de notre cave et la reconstruction de notre mur. Au cours de nos entretiens et vu les difficultés que nous rencontrions à trouver quelqu'un réellement intéressé par ce boulot nous en sommes arrivé à aussi passer via son intermédiaire pour les travaux de toiture (prévu pour mars).
Ces dernières semaines j'en suis aussi arrivé à lui demander d'effectuer nos travaux d'égouttage extérieur et la pose de notre puits canadien en plus de la pose d'un drain périphérique au bâtiment.

Nous avions un chauffagiste et un chappiste intéressé par les travaux dans notre bâtiment... mais devant la difficulté de préciser les choses avec eux, nous en sommes venu à laisser didier (vu que c'est son nom) nous faire des propositions à ce sujet.

L'idée de tout confier à la même personne ne nous emballait pas à priori, mais on a ici trouvé quelqu'un de disponible et surtout qui ne pratique pas la langue de bois! Je suis en effet personnellement fatigué des gens qui prennent la peine de venir visiter le chantier, de nous dire que oui ils sont intéressé, de nous promettre un devis pour le lendemain (ou presque) et puis... pfffuit, plus moyen de de nouveau avoir des nouvelles! Ou autre version, on a eu un devis préliminaire, mais maintenant que je cherche à reprendre contact avec eux, plus moyen d'avoir des nouvelles!

Nous avons ici quelqu'un qui est disponible, mais en hésitant pas à nous dire ce qui ne vas pas, qui veut aller de l'avant et qui nous mets la pression pour aller dans ce sens et surtout qui pratique des prix très concurrentiels... nous verrons comment se déroulent les travaux que nous lui avons confié jusqu'à présent avant de nous lancer plus avant, mais j'avoue que le fait d'avoir un interlocuteur unique présente un confort indéniable!

La grande nouvelle étant que nous avons signé les contrats pour lesdits travaux cet après-midi! Début de la cave et des travaux d'égouttage la semaine prochaine si le climat belge le permet!

Autre chose, nous avons finalisé nos plans électriques et allons commander notre matos avant les augmentations de prix (conséquentes quand même), et parmi le choix que nous avions au niveau interrupteur:

Nous avons retenu:

La partie RM s'est tout de suite décidée pour la version droite et la partie VKM hésitait entre les deux... nous allons finalement prendre la version anthracite intégrale pour des raisons pratiques (interchangeabilité des accessoires de finition) et de coût!

Les flasques d'interrupteurs de la série "métalliques" étant vraiment en métal et la série bois étant en véritable bois massif je le précise quand même!